Rijksweg Noord 1 DI

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!

Verzorgd appartement met één slaapkamer, moderne keuken en badkamer en balkon, gelegen nabij het centrum van Geleen!

Aan de Rijksweg Noord 1DI in Geleen bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 52 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (bereikbaar middels lift) en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een moderne badkamer en een balkon.

De woning is netjes afgewerkt en dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Geleen, winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. Ook diverse uitvalswegen liggen op korte afstand.

CLASSIFICATION

Ground floor
Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex.

First floor
Via de entree komt u binnen in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is praktisch van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
Vanuit de hal is tevens de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset. Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. Door de lengte van de ruimte is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De karakteristieke raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en heeft u uitzicht over de omgeving.

LOCATION
Het appartement is centraal gelegen aan de Rijksweg Noord, nabij het centrum van Geleen. Diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Sittard, Maastricht en Heerlen zijn goed bereikbaar.

FEATURES
- Woonoppervlakte circa 52 m²;
- Energy label C;}
- Centrale ligging nabij het centrum van Geleen;
- Externe berging in de kelder;
- Gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig);
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 193,13 (incl. water, excl. stookkosten);
- Verwarming middels blokverwarming; maandelijks voorschot stookkosten ca. €125,--
- Warmwater middels elektrische boiler (eigendom);

Een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie in Geleen, geschikt voor onder andere starters, alleenstaanden of stellen.

General sales information
- The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must lodge this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed;
- Explanatory clause NEN2580. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the area of use. The Measurement Instruction does not entirely rule out differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding or limitations when carrying out the measurement. Any (possibly) attached map serves solely as a general indication/visualization. No rights can be derived from this limited information;
- According to Article 7:2 of the Dutch Civil Code, there is only a legally valid sales agreement when the private seller and the private buyer have signed it. A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. For more information and/or viewing, you can make an optional appointment with us;
- The term for any agreed-upon contingent conditions (e.g., a financing condition) is generally 4 to 6 weeks after the conclusion of the oral agreement;
- A buyer/interested party has a duty of inquiry and is entitled to have a structural inspection carried out at their own expense, or to consult advisors in order to gain a good understanding of the condition and use of this immovable property;
- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- The seller reserves the right to accept or reject bids and is not obligated to accept the highest bid. The seller may decide to negotiate further with one or more parties.
- This information has been carefully compiled by STERCKWONEN. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof.